東急リゾート
東急リゾート - Weekly 山中湖 -
富士エリアの新規物件やおすすめ物件を随時ご紹介。又、富士周辺のプレイスポット、グルメもご紹介。
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2018年08月02日
★リワース物件☆(当社売主、仲介手数料不要)「フィット・リゾートマンション・スポルシオン13階/13階建1R」オープンルーム開催のお知らせ☆この機会にぜひ現地ご見学にお越し下さいませ!
2018年04月26日
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2018年03月19日
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☆ラクサージュ 第3回☆建築工事進捗状況のご紹介です! ( LAXAGE情報 )

2019年01月31日

みなさん、こんにちは。
LAXAGEプロジェクト、3回目の更新です。

本格的に工事が始まってまいりました!ただ今、基礎工事の真っ最中です。

建物の基礎となる大事な工事です。ただ、実際はどんな作業を行っているかは不確かな方も多いのではないでしょうか。

実は私も大まかにしか知りませんでした…

工事の様子を順を追って、ご説明していきます!

 

1:工事施工前の建築予定地

伐採前の様子です。まだまだ木々が生い茂っています。(西側前面道路より東方向を撮影/2018.9撮影) 

 

2:整地作業

木々の伐採・伐根を行いました。伐採後は、土を平らに整えます。(上:南側前面道路より北西方向を撮影/2018.12撮影、下:西側前面道路より北東方向を撮影/2018.12撮影) 

 

3:基礎工事

地縄を張ります建物が土地のどの辺りに建つのかわかるように。目印を付ける作業です。「遣り方工事(やりかたこうじ)」とも呼ばれるそうです。
今回は、LDKより南側の庭のスペースを広くとる設計計画の為、敷地北側に地縄が張られています。(上:敷地内より東方向を撮影/2019.1、下:配置図)

根切りを行います。基礎を入れる為に重機を使い基礎の底となる高さまで土を掘ります。「掘削工事(くっさくこうじ)」とも呼ばれています。今回は、凍結深度を考慮し80cm以上まで掘ります。

凍結深度は、「地面が凍結する深さ」です。冬場、土の中の水分が凍結すると霜柱ができるように、地面が盛り上がります。基礎が凍結深度よりも浅い所にあると、建物が傾き易くなります。
凍結深度より深く掘ることで、建物の傾きを防ぎます。敷地内より北西方向を撮影/2019.1)

◇掘削工事を行い、掘られた敷地全体に「砕石(さいせき)」を入れます
「砕石」とは、細かく砕いた石です。これらを入れることで、地面が転圧されて地盤が固まります。「栗石(くりいし)」とも呼ばれることもあるようです。なんとなく、建物の敷地がわかるようになってきました。(敷地内より北東方向を撮影/2019.1)

敷地に防湿シートを敷き、コンクリートを流す為の型枠を組みます。防湿シートを敷くことで、地面からの湿気が住宅に上がらないようにします。

鉄筋を組む前に、「捨てコンクリート」を流します。 捨てコンクリート」とは、建築位置を間違えない為の印をつけるコンクリートです。強度の為ではなく、今後の工事の為の補助としての役割があります。(上:敷地内より北東方向を撮影/2019.1、中・下:敷地内より東方向を撮影/2019.1)

コンクリートが乾いた後、いよいよ鉄筋を組んでいきます。 


今後、本格的に基礎工事が始まります!

随時、進捗状況をお伝えしておきますので、楽しみにお待ちください。

 


山中湖営業所

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